Les transaccions immobiliàries del tercer trimestre de 2021 han suposat un increment de 670 operacions més que un any abans. Però tenint en compte la pandèmia, és millor fer la comparativa amb l’any 2019 per veure que l’increment ha baixat a només 228 operacions. Aquestes xifres indiquen que el mercat es consolida perquè ja estem amb xifres superiors a l’esclat de la bombolla immobiliària de 2008. De fet, en els darrers dotze mesos, 12.205 propietats han canviat de mans. La previsió d’operacions pel quart trimestre és una pujada respecte al tercer i, en conseqüència, superar les 12.200 compravendes anuals.
Si comparem les dades del tercer trimestre respecte al mateix trimestre de l’any 2019 (preCovid), la majoria ha augmentat el volum d’operacions: El Papiol (+300%), Sant Joan Despí (+171%), La Palma de Cervelló (+100%), Abrera (+85%), Viladecans (+72%), Sant Feliu de Llobregat (+62%), Gavà (+60%) i Molins de Rei (+60%). Entre els municipis que han vist minorar el nombre d’operacions de compravenda, cal destacar Sant Just Desvern (-78%), Sant Climent de Llobregat (-33%), Torrelles de Llobregat (-29%), El Prat de Llobregat (-27%) i Sant Vicenç dels Horts (-26%).
Les vendes de vehicles al Baix Llobregat cauen un 11,2%
Com era previsible, amb la crisi provocada per la Covid-19 les vendes automobilístiques han caigut un 11,2% al Baix Llobregat en l’últim exercici, segons dades del Gremi del Motor. En el cas de L’Hospitalet de Llobregat, també s’ha registrat un descens del 30,54%.
En termes absoluts, els concessionaris del Baix Llobregat van vendre un total de 9.221 turismes, enfront de les 10.387 noves matriculacions que es van fer en 2020 i les 12.827 de 2019. De fet, tots els municipis de la comarca excepte Pallejà, La Palma de Cervelló i Castellví de Rosanes, han tancat l’any en negatiu. Per la seva banda, a L’Hospitalet de Llobregat es van vendre en 2021 un total de 1.253 vehicles, 551 menys que l’any anterior i 907 menys que en 2019.
Martorell, Cornellà de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, Viladecans, Esplugues de Llobregat, Castelldefels i El Prat de Llobregat són les ciutats que, en nombres absoluts, més matriculacions han portat a terme durant l’any 2020. Entre les set localitats, han venut 6.513 turismes.
La marca més venuda, amb el 24,17%, ha sigut Seat amb 2.229 matriculacions, seguida de Toyota (703 cotxes), Dacia (545), Renault (451), Peugeot (426), Volkswagen (360), Citroën (355) i Fiat (334). En canvi, a L’Hospitalet, les marques més venudes han sigut: Seat (218), Nissan (166), Dacia (104), Peugeot (100), Toyota (83) i Citroën (75).
